Lokale na sprzedaż Wiśniówka

Opis oferty

Oferta sprzedaży dochodowego pensjonatu z potencjałem rozwoju - Idealna inwestycja pod dom opieki dla osób starszych.

 Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość, która stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Obecnie budynek jest przeznaczony na część prywatną oraz w pełni funkcjonujący pensjonat, który generuje dochody, ale jego potencjał jest o wiele większy!
Budynek mieszkalny jednorodzinny budowany w latach 80'tych, poddany dobudowie części w 2002r.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w cichym i spokojnym otoczeniu, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla osób szukających komfortu i bezpieczeństwa.

Kluczowe informacje o nieruchomości:

Działka budowlana o powierzchni 4100 m², w pełni uzbrojona, z możliwością dalszej zabudowy.
Media:
Ogrzewanie gazowe
Woda z sieci
Prąd
Przydomowa oczyszczalnia (możliwość przyłączenia do kanalizacji miejskiej)
Trzy budynki na działce, w tym główny pensjonat i dwa dodatkowe obiekty, które można zaadaptować na inne cele biznesowe lub na budynki mieszkalne.
Możliwość rozbudowy: Działka pozwala na postawienie kolejnych budynków, co stwarza ogromny potencjał rozwoju inwestycji.
Doskonała lokalizacja, blisko do głównych dróg i z dostępem do wszelkiej niezbędnej infrastruktury - doskonałe połączenie z miastem oraz spokojne otoczenie, które idealnie nadaje się na działalność opiekuńczą.

Dlaczego warto zainwestować?

Nieruchomość oferuje wielki potencjał przekształcenia w dom opieki dla osób starszych. Wzrastająca liczba osób starszych w społeczeństwie i rosnące zapotrzebowanie na profesjonalną opiekę sprawiają, że inwestycje w tego typu działalność stają się coraz bardziej opłacalne. Dzięki istniejącym budynkom i możliwości rozbudowy, nieruchomość może zostać przekształcona w kompleks opiekuńczy, który będzie w stanie sprostać rosnącym potrzebom rynku.

Dodatkowo, możliwość przekształcenia głównego budynku na 3 oddzielne mieszkania o powierzchni około 100 m² każde, stanowi alternatywę dla osób szukających inwestycji mieszkaniowych, które w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem.

Główne atuty tej inwestycji to:

Dochody generowane przez istniejący pensjonat, które zapewniają stabilny przepływ gotówki od pierwszego dnia. Ocena na Booking 8,9 spośród 152 opinii.
Elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni: możliwość zaadaptowania istniejących budynków lub wzniesienia nowych obiektów, dostosowanych do specyfiki domu opieki.
Lokalizacja: spokojna, bezpieczna okolica, blisko natury, co ma ogromne znaczenie dla komfortu i jakości życia osób starszych.
Przyszłość tej nieruchomości to bez wątpienia rozkwit i stabilne zyski. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się kontynuować działalność pensjonatową, przekształcisz ją w dom opieki, czy stworzysz tam inny biznes, ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał do dalszego rozwoju i rozwoju działalności w atrakcyjnej i bezpiecznej lokalizacji.

Dojazd drogą asfaltową
Nieruchomość widoczna z głównej drogi.
Zdjęcia przykładowych pokoi na wynajem oraz rzuty kondygnacji głównego budynku znajdziesz w galerii.
Po szczegółowe informacje zapraszam do kontaktu telefonicznego bądź mailowego.
Informacja o przychodach pensjonatu dla osób poważnie zainteresowanych.


Zachęcamy do zapoznania się z ofertą oraz do osobistego obejrzenia nieruchomości, aby w pełni docenić jej potencjał. To okazja, która nie zdarza się codziennie!

Luiza Miszczyk
Great House
te: 883 - pokaż numer telefonu - email: @

Numer oferty: GH218237